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极悦平台注册:增加优质供给  提升租住体验

作者:极悦平台注册发布时间: 2023-03-20 浏览次数:

  近年来,租赁住房成为居民解决住房需求的重要途径之一,今年的《政府工作报告》提出,“扩大保障性住房供给,推进长租房市场建设”。积极响应政策号召,贝壳租房在探索保障性租赁住房的同时,大力发展建设长租房市场,并推出“省心租”业务,持续扩容租赁市场优质供给。

  发挥运营优势,助力保障性租赁住房发展

  自2021年国务院出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以来,多个城市加快了发展保障性租赁住房的步伐。

  2022年7月6日,成都市保障性租赁住房工作领导小组办公室发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》,支持居民将自有住房用于保障性租赁住房,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。成都贝壳凭借租赁行业的丰富运营经验,入选成都市首批保障性租赁住房运营服务企业。

  将自有住房出租换取购房资格,这种“以租换购”政策获得成都市民积极响应。前不久,成都市民张明想通过“以租换购”的方式购买一套新房,就选中了一套房子,交了定金。可在签约前3天,张明还没有搞清如何“以租换购”,眼看就要错失新房与定金。正是在贝壳成都管家的帮助下,张明才成功办理了将自有住房用于保障性租赁住房的相关手续,获得购房资格,顺利签约新房。

  截至1月底,成都保障性租赁住房房源约4200套(间),其中成都贝壳运营的保障性租赁住房房源达到1390套(间),服务费用仅为租金总金额的8%。为了让租客更快、更全、更省心挑选保障性租赁住房房源,贝壳APP已面向成都地区,正式推出了“保租房”频道,开通专属页面,提供核心入口。

  提供专业托管,改善租住品质

  当前市场上大部分租赁住房供给来自分散式房源,贝壳“省心租”通过组建自营品牌、专业团队,在房源收录、房源维护、服务品质等方面持续升级,最终将分散房源转为有品质、可信赖的专业机构化长租房源,让业主一站式省心托管,让租客安心租住。

  对业主而言,“省心租”提供的专业托管服务能为其解决出租慢、租金没保障、租后不省心等问题。

  北京业主李涛(化名)名下有套房子由于空置太久,显得比较老旧,很多租客过来扫一眼就走了,大半年没租出去。后来李涛将房屋委托给贝壳“省心租”,租赁经纪人马琳接管后,对房屋进行了全面深度保洁维护,使得房屋焕然一新,干净明亮。随即就被租户看中,并签订了3年的租赁合同。

  对租客而言,“省心租”租金支付灵活,并提供入住保洁、日常维修等各类服务。

  “通常租房时发生损坏,如果直接告诉业主,业主可能会让我承担一半的修理费,或者让我自己修。”一名租客根据自身经历坦言,“但如果我跟省心租管家说了,基本上要么今天要么明天就会来修。”

  “贝壳希望通过多元化的解决方案和广泛的外部合作,增加行业优质供给,提升服务质量,改善城市新市民、青年人、老旧社区居民的租住生活品质。”贝壳董事长兼CEO彭永东表示。


  《 人民日报 》( 2023极悦平台官网年03月20日 11 版)

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